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Was ist ein Gebäudeaufmaß?
Ein Gebäudeaufmaß bezeichnet die systematische Erfassung der tatsächlichen Abmessungen und geometrischen Eigenschaften eines Gebäudes. Dabei werden beispielsweise Raumabmessungen, Wandverläufe, Öffnungen, Geschosshöhen und weitere bauliche Strukturen vermessen. Die gewonnenen Daten bilden die Grundlage für aktuelle Grundrisse, Gebäudeschnitte, Ansichten und Flächenberechnungen.
Ein professionelles Gebäudeaufmaß ist besonders dann erforderlich, wenn vorhandene Bauunterlagen fehlen, unvollständig sind oder nicht mehr dem tatsächlichen Zustand entsprechen. Bei VOXELPLAN setzen wir moderne digitale Vermessungsverfahren ein, um Bestandsgebäude effizient und detailliert zu erfassen.
Leistungen
Unsere Leistungen beim Gebäudeaufmaß
Gebäudeaufmaß innen und außen
Erfassung von Innenräumen, Fassaden und Außenanlagen – für einzelne Gebäude und ganze Bestände.
Digitales Aufmaß mit 3D-Laserscanning
Mobile und terrestrische Laserscanner liefern eine vollständige Punktwolke als Messgrundlage.
Grundrisse, Schnitte und Ansichten
Aus dem Aufmaß erstellen wir aktuelle Bestandspläne in der benötigten Detailtiefe.
CAD-Bestandspläne in DWG und DXF
Lieferung in gängigen CAD-Formaten sowie als PDF – direkt nutzbar für Ihre Planung.
Flächenermittlung
Flächen nach DIN 277 oder GIF auf Grundlage der erfassten Gebäudegeometrie.
Einzelgebäude bis Immobilienportfolio
Vom Mehrfamilienhaus bis zum Bestand mit hunderten Gebäuden – mit standardisierten Aufnahmeprozessen.
Anwendungsfälle
Wann ist ein Gebäudeaufmaß sinnvoll?
Technologie
Digitales Gebäudeaufmaß mit 3D-Laserscanning
Moderne Vermessung statt aufwendiger manueller Bestandsaufnahme
Für die digitale Erfassung von Gebäuden setzen wir moderne Laserscanning-Technologien ein.
Beim 3D-Laserscanning werden die sichtbaren Gebäudeoberflächen dreidimensional erfasst. Dabei entsteht eine digitale Punktwolke, die als geometrische Grundlage für die weitere Auswertung dient.
Je nach Projektanforderung kommen mobile oder terrestrische Laserscanning-Verfahren zum Einsatz.
Vorteile
Ihre Vorteile
Präzise Messdaten
Die digitale Vermessung ermöglicht eine detaillierte Erfassung der Gebäudegeometrie. Die erreichbare Genauigkeit hängt vom eingesetzten Messverfahren ab.
Effiziente Bestandsaufnahme
Insbesondere bei größeren Gebäuden und Immobilienportfolios können digitale Erfassungsverfahren den Zeitaufwand vor Ort reduzieren.
Umfassende Dokumentation
Die erfassten Messdaten können für unterschiedliche Planungs- und Dokumentationszwecke weiterverwendet werden.
Weniger Nachmessungen
Eine sorgfältige digitale Erfassung reduziert das Risiko fehlender geometrischer Informationen und kann zusätzliche Ortstermine vermeiden.
Ergebnisse
Welche Unterlagen erhalten Sie nach dem Gebäudeaufmaß?
Für wen
Gebäudeaufmaß für Wohnungswirtschaft, Gewerbe und öffentliche Gebäude
Wohnungsunternehmen
Professionelles Aufmaß von Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen und umfangreichen Gebäudebeständen für Sanierung, Modernisierung und Bestandsmanagement.
Architekten und Projektentwickler
Digitale Bestandsunterlagen für Umbauten, Erweiterungen, Nutzungsänderungen und die weitere Gebäudeplanung.
Immobilienverwaltung und Facility Management
Aktuelle Grundrisse und Gebäudedaten für die Dokumentation, Bewirtschaftung und Weiterentwicklung von Immobilien.
Öffentliche Auftraggeber
Strukturierte Bestandsaufnahme von Schulen, Verwaltungsgebäuden, kommunalen Einrichtungen und weiteren öffentlichen Immobilien.
Industrie und Gewerbe
Aufmaß von Bürogebäuden, Gewerbeimmobilien und komplexen baulichen Strukturen.
Referenzen
Warum Gebäudeaufmaß mit VOXELPLAN?
Mit über 10 Jahren Erfahrung in der digitalen Gebäudevermessung erfassen wir einzelne Gebäude ebenso wie Bestände mit hunderten Objekten.
Ablauf
So läuft ein Gebäudeaufmaß ab
01
Projektanfrage und Planung
Sie teilen uns mit, welches Gebäude vermessen werden soll und welche Unterlagen Sie benötigen. Wir klären den Leistungsumfang und planen die Bestandsaufnahme.
02
Vermessung vor Ort
Unsere Vermessungsteams erfassen die vereinbarten Gebäudebereiche mit geeigneten digitalen Messverfahren.
03
Erstellung und Übergabe der Bestandsunterlagen
Wir verarbeiten die Messdaten und erstellen die vereinbarten Grundrisse, Schnitte, Ansichten oder digitalen Gebäudemodelle.
Kosten
Was kostet ein Gebäudeaufmaß?
Die Kosten für ein professionelles Gebäudeaufmaß hängen von der Gebäudegröße, der Komplexität und dem gewünschten Leistungsumfang ab.
Bei größeren Immobilienportfolios können standardisierte Aufnahmeprozesse wirtschaftliche Vorteile bieten.
Sie möchten die Kosten für Ihr Gebäudeaufmaß erfahren? Senden Sie uns gern die Eckdaten Ihrer Immobilie zu. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.
Wesentliche Faktoren sind:
